≡ Menu

3 Tanda Nilai Hartanah Akan Jatuh

Sememangnya menceburi bidang hartanah merupakan satu pelaburan yang dianggap sangat menguntungkan. Bagaimanapun, setiap pelabur harus berhadapan dengan pelbagai risiko besar tidak terkecuali dalam pelaburan hartanah. Secara asasnya, peratusan nilai hartanah mampu meningkat setiap tahun, namun ia juga boleh merudum jatuh. Biarpun jarang menunjukkan prestasi menurun, tanda-tanda seperti ini mampu menyumbang kepada kejatuhan nilai hartanah. Apakah tanda tersebut?#1 Bencana Alam

Kawasan yang sering dilanda bencana berisiko menyumbang kepada kejatuhan nilai hartanah. Sebagai contoh di kawasan Bukit Antarabangsa, ada yang mendakwa nilai hartanah akan jatuh merudum disebabkan kejadian tanah runtuh yang pernah berlaku sebelum ini pada tahun 1993 dan 2002. Ada yang bimbang untuk membeli, namun begitu kawasan tersebut masih tetap didiami oleh orang awam.

Tetapi jika sesebuah kawasan yang sering berlaku bencana, tidak mustahil akan terjadinya kejatuhan nilai hartanah disebabkan situasi penawaran melebihi permintaan.

#2 Kawasan Yang Dianggap Strategik

Jika sesebuah kawasan diwartakan sebagai lokasi hospital contohnya, sudah tentu ia menyumbang kepada peningkatan nilai hartanah. Tambah lagi, bakal dikelilingi oleh pusat membeli belah sudah pasti ramai yang berebut mahu mendapatkannya. Namun, janganlah disebabkan mahu mendapatkan harga yang ‘rendah’, kita tergesa-gesa membeli tanpa membuat sebarang kajian. Bayangkan, jika projek yang dicanang-canangkan tidak menjadi, sudah pasti akan berlakunya penurunan biarpun dalam peratusan yang kecil.

Bagi mendapatkan gambaran sebenar tentang sesebuah projek di kawasan tumpuan, kita boleh merujuk kepada pihak Majlis Perbandaran, ataupun boleh bertanyakan kepada agensi hartanah sekiranya anda mempunyai jaringan yang baik.

#3 Penurunan Nilai Matawang

Pada tahun ini negara kita mengalami krisis kewangan yang agak teruk. Ringgit lemah berbanding USD. Kelemahan ini menyumbang kepada kenaikan kos bahan mentah yang diimport dari luar sebelum ini. Di samping itu juga, pelaksanaan GST yang dianggap membebankan kerana kenaikan kos barang selepas cukai. Ini bermakna kos pembinaan rumah akan menjadi semakin mahal daripada biasa.

Kesimpulan

Pelaburan hartanah adalah sangat berisiko kerana melibatkan transaksi amaun yang agak besar. Namun begitu, ia sebenarnya membawa kepada pulangan yang besar sebagaimana graf kenaikan peratusan nilai hartanah. Walaubagaimanapun, kita tidak boleh terlepas berdepan dengan apa juga situasi kemungkinan yang mendatang. Sifirnya mudah, jika berlaku lebihan penawaran berbanding permintaan, secara tidak langsung penjual terpaksa menurunkan nilai sesebuah hartanah. Namun begitu, tanda-tanda yang disebutkan di atas tidak semestinya akan terjadi bergantung kepada penduduk di negara ini dalam mengatasi masalah rumah yang semakin mahal.

Klik link bawah ni dan belajar sekarang tanpa ragu-ragu:

>>> KLIK SEKARANG DAN BELI eBOOK “TAKDE DUIT, BOLEH BELI RUMAH KE?” <<<

SFG Engineering Services
  |  Nilai, Negeri Sembilan
 - 18 Apr 2019

We have a upcoming project in Malaysia for Excavator Operators and Wheel Loaders for rock dumping. If you are available, please send a updated CV, copy of passport and all trade qu...

Shibsi Technologies Private Limited
  |  null, null
 - 15 Apr 2019

Essential Responsibilities and DutiesAnalyze, design, develop, and maintain products. assist in commercialization.Assist in identifying and organizing requirements. Apply usability...

SFG Engineering Services
  |  Nilai, Negeri Sembilan
 - 18 Apr 2019

Shovel Operators needed for contract in Malaysia. Please send a updated CV, copy of passport and all trade qualification certificates to rosemary sfgengineering.co.za. Must have a ...

Shibsi Technologies Private Limited
  |  null, null
 - 15 Apr 2019

Essential Responsibilities and DutiesAnalyze, design, develop, and maintain products. assist in commercialization.Assist in identifying and organizing requirements. Apply usability...

SFG Engineering Services
  |  Nilai, Negeri Sembilan
 - 18 Apr 2019

Barge Masters needed for project in Malaysia. Please send updted CV, copy of passport and all trade qualifiation certificates to rosemary sfgengineering.co.za. Must have experiense...

dahmakan
  |  null, null
 - 17 Apr 2019

dahmakan is one of the fastest growing food tech startups in Southeast Asia. We make food delivery an everyday choice by delivering chef made meals below restaurant prices at the ...

neuvoo job search kerja-kerja

{ 0 comments… add one }

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.