≡ Menu

3 Tanda Nilai Hartanah Akan Jatuh

Sememangnya menceburi bidang hartanah merupakan satu pelaburan yang dianggap sangat menguntungkan. Bagaimanapun, setiap pelabur harus berhadapan dengan pelbagai risiko besar tidak terkecuali dalam pelaburan hartanah. Secara asasnya, peratusan nilai hartanah mampu meningkat setiap tahun, namun ia juga boleh merudum jatuh. Biarpun jarang menunjukkan prestasi menurun, tanda-tanda seperti ini mampu menyumbang kepada kejatuhan nilai hartanah. Apakah tanda tersebut?

#1 Bencana Alam

Kawasan yang sering dilanda bencana berisiko menyumbang kepada kejatuhan nilai hartanah. Sebagai contoh di kawasan Bukit Antarabangsa, ada yang mendakwa nilai hartanah akan jatuh merudum disebabkan kejadian tanah runtuh yang pernah berlaku sebelum ini pada tahun 1993 dan 2002. Ada yang bimbang untuk membeli, namun begitu kawasan tersebut masih tetap didiami oleh orang awam.

Tetapi jika sesebuah kawasan yang sering berlaku bencana, tidak mustahil akan terjadinya kejatuhan nilai hartanah disebabkan situasi penawaran melebihi permintaan.

#2 Kawasan Yang Dianggap Strategik

Jika sesebuah kawasan diwartakan sebagai lokasi hospital contohnya, sudah tentu ia menyumbang kepada peningkatan nilai hartanah. Tambah lagi, bakal dikelilingi oleh pusat membeli belah sudah pasti ramai yang berebut mahu mendapatkannya. Namun, janganlah disebabkan mahu mendapatkan harga yang ‘rendah’, kita tergesa-gesa membeli tanpa membuat sebarang kajian. Bayangkan, jika projek yang dicanang-canangkan tidak menjadi, sudah pasti akan berlakunya penurunan biarpun dalam peratusan yang kecil.

Bagi mendapatkan gambaran sebenar tentang sesebuah projek di kawasan tumpuan, kita boleh merujuk kepada pihak Majlis Perbandaran, ataupun boleh bertanyakan kepada agensi hartanah sekiranya anda mempunyai jaringan yang baik.

#3 Penurunan Nilai Matawang

Pada tahun ini negara kita mengalami krisis kewangan yang agak teruk. Ringgit lemah berbanding USD. Kelemahan ini menyumbang kepada kenaikan kos bahan mentah yang diimport dari luar sebelum ini. Di samping itu juga, pelaksanaan GST yang dianggap membebankan kerana kenaikan kos barang selepas cukai. Ini bermakna kos pembinaan rumah akan menjadi semakin mahal daripada biasa.

Kesimpulan

Pelaburan hartanah adalah sangat berisiko kerana melibatkan transaksi amaun yang agak besar. Namun begitu, ia sebenarnya membawa kepada pulangan yang besar sebagaimana graf kenaikan peratusan nilai hartanah. Walaubagaimanapun, kita tidak boleh terlepas berdepan dengan apa juga situasi kemungkinan yang mendatang. Sifirnya mudah, jika berlaku lebihan penawaran berbanding permintaan, secara tidak langsung penjual terpaksa menurunkan nilai sesebuah hartanah. Namun begitu, tanda-tanda yang disebutkan di atas tidak semestinya akan terjadi bergantung kepada penduduk di negara ini dalam mengatasi masalah rumah yang semakin mahal.

Klik link bawah ni dan belajar sekarang tanpa ragu-ragu:

>>> KLIK SEKARANG DAN BELI eBOOK “TAKDE DUIT, BOLEH BELI RUMAH KE?” <<<

Uber
  |  Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
 - 20 Feb 2018

About Uber We're changing the way people think about transportation. Not that long ago we were just an app to request premium black cars in a few metropolitan areas. Now we're a pa...

Hauni Malaysia Sdn. Bhd.
  |  Shah Alam, Selangor
 - 20 Feb 2018

KÖRBER Unternehmensgruppe Ideas need initiative. Hauni Malaysia was established in 2001 as a subsidiary of Universelle Engineering U.N.I. GmbH to perform partial and general overha...

Hauni Malaysia Sdn. Bhd.
  |  Shah Alam, Selangor
 - 20 Feb 2018

KÖRBER Unternehmensgruppe Ideas need initiative. Hauni Malaysia was established in 2001 as a subsidiary of Universelle Engineering U.N.I. GmbH to perform partial and general overha...

United Culture Food SDN BHD
  |  Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
 - 20 Feb 2018

Description. Stand outside the Food Truck and Promote our menu. Greet and Attend to customer upon entrance. Present the Menu and recommend the signature dish to the customer. Take ...

Teaffani Catering
  |  Shah Alam, Selangor
 - 19 Feb 2018

Description. We are currently looking for Kitchen Commis 3 with a culinary passion working in the kitchen for our catering company. Requirement. 17 years old and above Preferrably ...

InterContinental Kuala Lumpur
  |  Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
 - 20 Feb 2018

Description. Preparation & ensure tables & chairs are in position. Preparation of Table Setting such as Spoon, Chopsticks, saucer, bowl, plate, etc. Greet and Attend to customer up...

neuvoo job search kerja-kerja

{ 0 comments… add one }

Leave a Comment